Ca tot isi da toata lumea cu parerea… Zic si eu asa: piata imobiliara va stagna sau va scadea foarte usor per ansamblu. Daca preturile scad cu 5% vi se pare ca e convenabil? Stateati in aia 5%? Ca sa devina cu adevarat atractive apartamentele ar trebui sa pice cu 50% (s-ar ajunge la un pret normal pentru perioada turbulenta in care traim). Dar nu, numai actiunile scad atat (personal am ajuns la -70%). Insa nu ma plang. Nu. Am castigat enorm in trecut. Sa revin.
Ca sa coboare pretul cu 50% ar insemna ca o mare parte din creditele ipotecare sa “dea chix”. Sa avem o gramada de omuletzi care nu mai au cu ce acoperi ratele la casa. Apoi sa intre bancile pe piata si sa le vanda casele, ca sa-si poata acoperi (macar) o parte din creditul acordat. Atunci pica pretul. Daca la noi se va intampla asa puteti verifica si singur vazand cate credite ipotecare s-au acordat din total. Deci, nu se va intampla.
Bineinteles, nu vorbim de cerere si oferta. Cererea este si va fi mult mai mare ca oferta.
Spun astea cu parere de rau pentru ca am si eu nevoie de inca un apartament intr-o anumita zona si as fi preferat ca in loc sa-mi construiesc o casa sa fi luat acel apartament, dar din pacate preturile mi s-au parut inumane. Nu inseamna ca nu am bani dar nici nu inseamna ca sunt dispus sa platesc asemenea sume pe un amarat de m2. Sau sa astept la infinit sa fie gata un ansamblu rezidential.
Preturile de acum la apartamente in Bucuresti = bad, bad deal. Sanse sa scada pana la zona “rezonabilului”? Acum, putine.
Mie mi-au placut. Despre ce e vorba? Inceputurile hip-hop-ului romanesc. Tare atitudinea, tari fazele cu Iliescu…
Ieri am avut o supriza. Un domn de la City Grill a descoperit cumva numarul meu de telefon (multumire cui l-a dat, pentru ca am whois guard) si m-a sunat sa ma invite pe la City Grill sa discutam ce nemultumiri am avut sau am eu legate de restaurantele astea. Totul vizand un post de-al meu mai vechi si inca un post despre Dragos Petrescu pe care l-am sters din proprie initiativa (nu-si avea locul si chiar era un pic nesimtit).
Bun, in afara faptului ca mi-a spus ca “nu e bine sa scriu despre anumite persoane” cand de fapt a vrut sa zica ca “nu e frumos sa folosesc asemenea cuvinte” ca “belesti” (si nu ma refeream la penis ci la business) omul mi s-a parut ok. Daca o sa mai aibe idei ca “nu e bine sa scrii despre anumite persoane” va propun sa facem o serie de posturi despre respectiva persoana sa vedem cati oameni o sa angajeze la SEO si PR. Pe ei ii deranjeaza acum chestia asta. Da’ eu ce vine am? Uite domnu de la PR inca o chestie (si daca evereii chiar nu fac numai ce vor ei…) si citeste explicatia Google. Deci, live with it!
Bineinteles exista un domn de la CityGrill pe care l-am si labeluit ca ip care viziteaza zilnic situl si da niste search-uri. Probabil m-au incadrat la “grad mare de risc” si trebuie sa fiu atent monitorizat.
In fine, trecand peste partea tehnica si peste balba cu “nu e bine sa scrii …” omul a avut o atitutide civilizata. Bun, long story short, m-am hotarat sa fac un update la City Grill.
- mancarea pare sa fie ok, ciorba de burta din Primaverii e preferata mea.
- servirea poate fi de la buna (cand e restaurantul gol) la execrabila (cand e plin pe jumatate)
- locatiile sunt in asa fel alese incat sa nu ai alte oportunitati la aceeasi bani.
- preturile oricum au devenit prea mari nu raportate la dimensiuniile portiilor ci la atitudinea chelnerilor.
Am observat o schimbare in bine in Primaverii cand cand ma duc sa iau la pachet totul merge “ca uns”. Fara sictir, fara delay, fara sa-mi dea altfel de mancare (ceea ce inainte era la ordinea zilei).
Un sfat pentru domnul de ieri de la PR: Uitandu-ma la comentariile de pe Metroptam, n-am putut sa nu observ ca reviewurile pozitive erau ceva de genul: “bai, am fost, e super, ciorba e fantastica, snitzelul e fabulos” etc. Nu ne mai prostiti ca se vede din avion care comentariu e scris in cunostinta de cauza si care e “la comanda”. Incercati si voi alta abordare. Mai cu talent, mai cu talent…
Sincer traiesc o mare frustrare. De prin 2003 n-am mai taiat nici o factura pentru vreo firma din Romania. N-am lucrat niciodata cu statul roman. Nici macar un leu castigat in relatia cu statul (astept cu infrigurare totusi niste TVA inapoi). Am castigat numai dolari si incepand cu 9/11 mi-am calculat la fiecare 6 luni, mereu, cate procente mai pierdeam in raport cu “almighty Euro”. Am investit pe bursa si m-am axat pe asta lasand la o parte orice alta afacere.
Momentan, daca incep din nou sa incasez dolari pierd cam atat: 15,731.29 USD = 10,000.00 EUR. Momentan, daca incep sa intru short cu mai multi bani si am “sansa” ca bursa sa creasca doua luni, eu pierd pe short si in acelasi timp sa nu recuperez mare lucru din portofoliul normal de pe spot (sper sa inteleageti ce zic). Momentan, am si un copil super tare care insa imi mananca timpul. Sper sa nu ma faca sa ratez afaceri pe care vroiam sa le fac cu niste oameni super misto. Asta ar fi cea mai mare dezamagire.
Una peste alta, I am fucked, proper fucked 
Ca perspective, ca pe moment ma descurc. Traiesc frustrarea asta, de a fi in business-uri corelate cu USA si cu bursele in general. Se spune ca acolo sunt cei mai multi bani.
Si asa frustrat ma gandesc la buticarul meu de suflet, cu 3 butice si un mic magazin de paine. Oare el a auzit de criza sub-prime si de efectul ala de bulgare? De instrumente financiare inventate de curand si atat de complexe ca s-a dus dracului a cincea mare banca de investitii a lumii? Sa nu radeti de buticarul meu, asculta muzica clasica si vorbeste de imobiliare. Insa cred ca nici lui nu-i merge atat de bine. Inainte ma lua cu “stimate domn” acum nu mai zice nici “cu placere”. Asa ii luat si Vantu: timate domnule, sa-mi sugi pula, bai profesor la ASE (din surse sigure :P). Si el tot cu niste butice a inceput.
Concluzia: crize peste crize, dar eu cand mai dorm, mai Tania mai? 
Chestia asta poate actiona ca un “reminder”. Pentru ca niciodata nu vei stii exact la ce sa te astepti de la cancer, uite ca acum ai sansa sa-ti faci o idee. Nu-s de acord cu stilul clipului insa cred ca a ajutat multi oameni. Si tot asa as putea spune ca tutunul l-a omorat si pe taica-miu, chiar daca la el a fost o problema vasculara (cu mentiunea ca sunetul ala de la final, galgaitul ala, l-am auzit si eu si este un semn de coma profunda - prefer sa nu-mi aduc aminte). Ar mai fi ce: dont blame the tobacoo companies, noi alegem ce sa facem si ce nu.
via batz.
PS: pentru ca aseara Anca imi tot spunea ca ar vrea sa fumeze o tigara iar eu m-am simtit ca un loser pentru ca eram aproape singurul care fuma la masa.
Later edit: Va dati seama cat de dereglat e tipul asta care a facut clipul? Nu zic ca nu a facut un film de efect (la mine a avut pentru ca am avut tangente cu oamen aflati fizic pe moarte - e groaznic) dar totusi sa o filmezi pe maica-ta imediat dupa ce a dat coltzul (deci si mai groaznic)????
Ori esti un pic mafiot ori esti un pic prost. Uite de ce. Pana acum stiam ca “borduriada” se manifesta asa: luam borduri vechi si punem borduri noi. Dar ieri am aflat ca de fapt se face altfel. Luam borduri noi (aka vechi - puse in decembrie) si punem borduri noi (de martie). Sincer, pana acum am crezut ca e o poveste si ca n-ai cum sa fii atat de mafiot sau atat de prost. Dar acum sunt sigur. Esti ori cel mai mafiot ori cel mai prost primar al Bucurestiului. Si inca ceva: de ce la 12 ore dupa ce s-a terminat asfaltarea strazii o echipa de muncitori a facut o mega-gaura in proaspatul asfalt? Nu, stiu ca nu e vina ta, dar tu le-ai dat lucrarea tampitilor care de altfel au lucrat zi si noapte. C-asa am auzit eu, ca strazile pe unde circula RATB-ul sunt in gestiunea primariei generale.
Nenea Videanu, te-ai lins pe bot de un vot. Si traiesc cu speranta ca o sa dispari destul de repede si de pe scena politica. Hai ca ti-ai umplut tolba, du-te si cheltuieste acum.
Auzi ma, futu-i sai fut, sa schimbe ei ce-au pus in decembrie!!! Cat de “pe fatza” ne prostesc astia? Cat de prosti suntem ca nu le ciobim mecla cu o piatra ceva?
Am aflat ca in primele zile de viata am supt de la o tiganca, in spital, pentru ca mama nu prea avea lapte.
Asta e o chestie lichida care se da astora mici pentru a combate rahitismul (e vit. D parca). Un flacon se tine deschis 2 saptamani, dupa care se arunca. Pitica noastra are de luat o picatura pe zi, deci aprox. 14 picaturi si aruncam flaconul. Inutil sa spun ca flaconul este aproape plin si ca acest produs nu se comercializeaza si in flacoane cat mai mici. Iar in Africa aproape toti copiii au rahitism…
Andressa m-a taguit insa chiar nu am timp de dezabatut subiectul (prefer sa dorm) asa ca raspund mai simplu.
Femeia ideala e o chestiue de “moment”. Bineinteles ca ea nu exista intr-un mod liniar, continuu. E ici si colo. Important e ca femeia langa care stai sa aibe calitatile femeii ideale in anumite momente. Eu acum as prefera o femeie gen Sandra Romain, dar in cateva saptamani cred ca femeia ideala ar fi alta. Apoi femeia ideala ar fi una cu patru bunici si doi parinti oricand dispusi sa stea cu copilul :)) Apoi… Uite am uitat de insusirile sufletesti Imi e de ajuns ca ma accepta atat de afurisit cum sunt si ca m-a sprijinit mereu. E un mic-mare pansament pentru mine. Si ca e singurul om alaturi de care iau deciziile, in afara de cele bursiere 
Dau mai departe leapsa la Costin.
De la baietii care au castigat o sectiune la YouTube Awards vine o petitie online pe care ar fi bine sa o semnati. Cu atat mai mult cu cat cauza tibetana este atat de justa si de clara ca lumina zilei incat chiar ma intreb cum reusesc comunistii chinezi sa minta cu atata nonsalanta (de zeci de ani).
